Stavební pozemek byl složen z několika parcel určených k zastavění, které dohromady vytvořily území uspořádané do tvaru písmene L, o rozměrech přibližně 87 x 33 metrů, podél velmi frekventované ulice 28. října v Mikulově, která je hlavní spojnicí mezi Brnem a Vídní.

Soubor staveb sestává ze dvou budov: objektu pro komerční využití a objektu bytového domu. Oba objekty jsou propojeny zpevněnou plochou sloužící jako parkoviště pro potřeby obou domů. Soubor staveb je umístěn tak, aby podpořil do té doby chybějící uliční čáru. Obě budovy jsou mezi sebou propojeny plochou se zatravňovacím systémem, sloužící jako parkoviště a chodníky pro potřeby obou staveb. Bytový dům je z většiny stran obklopen předsazenými zahrádkami přízemních bytových jednotek.

Obě budovy jsou zastřešené sedlovými střechami s pálenou krytinou tak, aby byly dodrženy místní podmínky pro výstavbu a zároveň dodržena kontinuita střešních rovin v území.